Egnahemsvägen 12A

KollaHem har granskat villan på Egnahemsvägen i Rydboholm, en 1-plansvilla på 117 kvadratmeter med fyra rum, uppförd 1986. Utgångspriset är 2 295 000 kronor, och enligt annonsen står bostaden på en tomt på 1 373 kvadratmeter med garage som delas med grannen samt en carport.

Priset är intressant i jämförelse med staden i stort. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Borås på 25 899 kronor per kvadratmeter, baserat på 157 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026. Det innebär att detta hus ligger 24 % under medianen för hela staden — dock rör det sig om begärda priser, inte slutpriser, så avståndet till verkliga affärer kan se annorlunda ut. Medianavgiften i samma urval är 5 692 kronor per månad, men den avser bostadsrätter i urvalet och säger inget om kostnaderna för denna villa.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 110 kWh per kvadratmeter och år. Med ett byggår 1986 är det värt att som köpare fundera över hur mycket underhåll och eventuella uppdateringar som väntar, även om annonsen beskriver hemmet som välskött med tidstypisk karaktär.

Säljtexten lyfter fram braskamin, badrum med bastu och separat WC, samt en uteplats i nordvästläge på en insynsskyddad baksida. Rydboholm beskrivs som naturnära med skog, Viskan och Storsjön i närheten, och Borås ska nås på cirka 15 minuter med bil. Detta är annonsens egna beskrivningar och bör verifieras på plats — särskilt vad gäller skick, eftersom inga besiktningshandlingar med verifierade fynd återfinns i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.