Bäckebolslyckan 22

Bostadsrätten på Bäckebolslyckan 22 i Hisings Backa är en trerummare på 72,6 kvadratmeter på andra våningen av tre, byggd 1972 och med energiklass E. Utgångspriset är 1 750 000 kronor och månadsavgiften landar på 6 532 kronor. Enligt annonsen ingår en parkeringsplats, och lägenheten har en inglasad balkong som vardagsrummet öppnar mot.

KollaHems egen jämförelse visar att priset per kvadratmeter ligger 9 % under medianen i stadsdelen, där medianpriset vid sammanställningen den 8 september 2026 var 26 588 kronor per kvadratmeter baserat på 132 annonser. Det gäller då att minnas att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den gynnsamma avvikelsen säger något om prissättningen snarare än om vad bostäder faktiskt går för.

Avgiften är en klar motpost: 6 532 kronor i månaden är 27 % över medianen för stadsdelen, som vid samma mätdatum var 5 135 kronor. Det är en skillnad som gör sig på årsbasis och som är värd att räkna på innan bud läggs.

Energideklarationshandlingen har lästs och visar ett primärenergital på 136 kWh per kvadratmeter och år, vilket hänger ihop med energiklass E. Annonsen beskriver ett renoverat badrum och enigt golvval, men uppger inga årtal för renoveringarna, så det är bra att fråga efter när och av vem arbetena gjordes. Läget nära Selma Lagerlöfs torg och Bäckebols köpcenter stämmer med annonsens beskrivning av området, liksom den angivna resvägen på cirka 14 minuter till centrala Göteborg.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.