Morkullegatan 28

Råby, Västerås

Bostadsrätt · 2 rok · 44 m²

Utgångspris

595 000 kr

Avgift 2 368 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 2 368 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 44 m²
kr/m²: 13 523 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 3
Balkong: Ja
Annonserad: 18 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar Morkullegatan 28 i Råby, Västerås — en bostadsrätt på 44 kvadratmeter med två rum, belägen på tredje våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 595 000 kronor och månadsavgiften 2 368 kronor. Annonsen beskriver lägenheten som renoverad och redo att flytta in i, med balkong, källarförråd och ett gavelläge som ska ge både ljus och lugn.

Priset är det som bör granskas först. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 20 annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-08, ligger medianpriset i Råby på 10 218 kronor per kvadratmeter — och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger denna bostad 32 % över, vilket är en påtaglig skillnad för en mindre tvårummare. Annonsen förklarar inte priset, och "de stora investeringarna redan gjorda" är ett påstående utan handlingar i underlaget som kan styrka renoveringens omfattning.

Avgiften däremot är gynnsam. KollaHems jämförelse visar en medianavgift i Råby på 4 338,5 kronor per månad, och denna bostads avgift ligger 45 % under den nivån. En låg avgift är bra för plånboken, men den kan också spegla föreningens ekonomi och underhållsbehov — frågor som kräver föreningens årsredovisning, vilken inte finns i underlaget.

Sammanfattningsvis: ingen dokumentation ligger till grund för granskningen, så renoveringspåståenden och föreningens ståndpunktighet är obekräftade. Priset per kvadratmeter sticker ut på ett sätt som kräver att köparen förstår vad som motiverar skillnaden mot stadsdelens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Morkullegatan 28, Råby, Västerås

Laddar karta…

Jämför bostäder i Råby eller i hela Västerås.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny