Lövhagsgatan 57

Den här ettrian på Lövhagsgatan i Råby begär 495 000 kr för 53 kvadratmeter, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 11 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen (urval 22 annonser, sammanställt 2026-09-15). Medianpriset där uppgick till 10 546 kr per kvadratmeter, och det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser — skillnaden mot vad bostaden faktiskt växlar händer för kan alltså vara annorlunda.

Månadsavgiften är 3 293 kr. Jämfört med medianavgiften i Råby på 62,13 kr per kvadratmeter och månad hamnar bostaden i nivå med medianen, vilket är en avgiftssida utan avvikelse i någon riktning vid sammanställningstillfället.

Huset uppfördes 1967 och lägenheten ligger på andra våningen i ett trevåningshus. Energideklarationen visar ett primärenergital på 158 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F — den sistnämnda uppgiften kommer från bostadsuppgifterna, inte enbart från säljtexten. Annonsen beskriver en planlösning med hall, vardagsrum och kök med utgång till en inglasad balkong, och att ett hobbyrum samt ett förråd hör till lägenheten. Närheten till skolor, butiker och busslinje 3 mot city och Erikslund lyfts också fram, liksom att Erikslund shoppingcenter, Bäckby och Västerås city nås inom kort med cykel eller bil.

Föreningens stadgar och årsredovisningen för 2025 har lästs men gav inga ytterligare verifierade fynd att redovisa utöver det ovanstående. Dokumentet om undersökningsplikt, efter visning och budgivning finns i handlingarna men har inte granskats i den här omgången.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.