Brotorpsvägen 2

Brotorpsvägen 2 i Järvastaden är en bostadsrätt på 42 kvadratmeter med två rum, byggd 2015 och belägen på bottenplan i ett femvåningshus. Utgångspriset är 2 395 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 2 868 kronor. Bostaden har energiklass C.

KollaHems egen statistik för stadsdelen ger lite köpvärt perspektiv på priset. Vid sammanställningen, den 11 september 2026, låg medianpriset i Järvastaden på 55 985 kronor per kvadratmeter, baserat på 35 annonser — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostadsrätten ungefär 2 procent över, alltså i linje med vad som annars begärs i området. Avgiften är däremot tydligt gynnsam: den ligger 26 procent under medianen på 3 874 kronor per månad, vilket är en av de mer konkreta fördelarna med just den här lägenheten.

Annonsen målar upp en genomgående positiv bild: öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, full maskinell utrustning i köket, helkaklat badrum med tvätt-/torkmaskin och en uteplats som beskrivs som generös. Det är värt att notera att lägenheten ligger på bottenplan, vilket annonsen inte lyfter särskilt tydligt — det kan påverka både ljusinsläpp och utsikt, trots påståendet om stora fönsterpartier och fantastiskt ljus.

Vad gäller dokumentationen finns inga handlingar i underlaget, så föreningens ekonomi, fastighetens skick och övriga underlag går inte att bedöma här. Annonsens beskrivning av Brf Stensötan som välskött och uppskattad är säljtextens ordval, inte något som kan verifieras mot föreningens handlingar. Området i övrigt — service, kommunikationer och närhet till bland annat Mall of Scandinavia och Igelbäckens naturreservat — stämmer med den bild annonsen ger, men är som alltid värt att kontrollera på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.