Jakobs väg 22

Charlottesborg, Kristianstad

Bostadsrätt · 2 rok · 64 m²

Utgångspris

495 000 kr

Avgift 4 336 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 336 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 64 m²
kr/m²: 7 734 kr
Rum: 2 rok
Annonserad: 8 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på 64 kvadratmeter i Charlottesborg i Kristianstad, utannonserad till ett utgångspris på 495 000 kronor. Lägenheten beskrivs i annonsen som en tvåa med hall, kapprum, kök med utgång till balkong, sovrum och vardagsrum — ett vanligt snitt för en lägenhet av den här storleken, även om kapprummet med möjlighet att användas som extra rum är något annonsen lyfter fram.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 8 september 2026 låg medianpriset i Charlottesborg på 7 734 kronor per kvadratmeter, baserat på elva annonser. Denna bostadsrätt ligger i nivå med den medianen, alltså varken över eller under vad jämförbara lägenheter begär i området. Notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan alltså skilja sig.

Månadsavgiften är 4 336 kronor, och där avviker lägenheten mer tydligt: den ligger 15 procent under medianavgiften i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 5 093 kronor per månad. För den som väger totala boendekostnader är det den mest konkreta avvikelsen från områdets snitt.

Annonsen målar upp ett bekvämt läge med gångavstånd till butiker, gym och kollektivtrafik in till Kristianstad centrum. Sådana påståenden om omgivningen går inte att verifiera mot handlingar i det här fallet — underlaget innehåller inga dokument, så uppgifter om skick, ekonomisk plan eller föreningens status får köparen efterfråga separat innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Jakobs väg 22, Charlottesborg, Kristianstad

Laddar karta…

Jämför bostäder i Charlottesborg eller i hela Kristianstad.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny