Näsbychaussén 52A, Gamla Näsby

Bostadsrätten på 95 kvadratmeter ligger på tredje våningen i en fastighet från 1956 i Gamla Näsby, Kristianstad. Lägenheten har fyra rum och en månatlig avgift på 7 037 kronor. Utgångspriset är 735 000 kronor, vilket i KollaHems jämförelse motsvarar 23 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Medianpriset där uppgår till 10 065 kronor per kvadratmeter, baserat på 19 annonser vid sammanställningen 2026-09-14 — observera att underlaget inte utgörs av slutpriser.

Avgiften ligger enligt KollaHems egen statistik 2 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Gamla Näsby, som är 72,52 kronor per kvadratmeter och månad. Priset är alltså tydligt lägre än stadsdelens median, medan avgiften ligger strax över — två förhållanden som tillsammans ger en mer nyanserad bild av den totala kostnadsbilden än utgångspriset ensamt.

Annonsen beskriver lägenheten som i bra skick, med ett nytt kaklat badrum från 2022 och genomgående ekparkettgolv från 2018, utom i köket. Vidare nämnts närhet till matvarubutik, apotek, bank och vårdcentral, samt till Näsbyfält och Kristianstads centrum. Annonsen lyfter också fram skolor som Lingenässkolan och Fröknegårdsskolan samt flera förskolor i området. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna.

Föreningen heter Brf Solgården, och årsredovisningar för 2024 samt en undertecknad årsredovisning 2025 finns bland handlingarna, liksom stadgar och övriga handlingar för ED Näsby 52B. Inga verifierade fynd från dessa dokument återfinns i underlaget, och intressenter bör därför ta del av handlingarna i sin helhet inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.