Källreda Dalen 2

KollaHem har granskat villan i Tolg utanför Växjö, som ligger ute till ett utgångspris på 2 390 000 kr. Huset är på 80 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum och är byggt år 1929. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 134 annonser i hela Växjö vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger priset per kvadratmeter cirka 20 % över stadens median på 25 000 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger över vad motsvarande bostäder i staden i genomsnitt efterfrågas till — och det gäller annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen anger en uppmätt golvyta på 112 kvadratmeter, vilket är mer än den redovisade boarean på 80 kvadratmeter. Skillnaden förklaras sannolikt av biytor, men det är värt att som köpare vara uppmärksam på vad som faktiskt räknas som boarea. Enligt annonsen har samtliga byggnader fått nya takpannor år 2023 och huset har tresglasfönster. Gästhuset, med toalett, tvättstuga och sovrum på sammanlagt cirka 20 kvadratmeter, ska vara totalrenoverat 2021, och en förrådsbyggnad från 2020 på ungefär samma yta finns också på tomten. Fiber är indraget, uppger annonsen.

Bostaden har energiklass D. Läget beskrivs i annonsen som naturnära, med trädgård som övergår i naturtomt — en formulering som är svår att bedöma på avstånd och som är värd att se med egna ögon vid en visning.

I underlaget finns inga handlingar att tillgå, till exempel bygghandlingar eller energideklaration, så uppgifterna ovan går inte att belägga mot dokument. För en villa är dessutom avgiftsstatistiken från KollaHems jämförelse, med en medianavgift på 16 409,5 kr per månad, inte direkt tillämplig — den avser bostäder med avgifter. En egen granskning av handlingar och en besiktning är därför extra viktiga innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.