Lagmansvägen 27

KollaHem granskar en bostadsrätt i radhus i Dalby utanför Lund, utannonserad till 2 995 000 kr för 81,8 kvadratmeter fördelade på tre rum. Huset är byggt 1965 och ligger på första våningen av en. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-12 med 377 annonser i hela Lund som urval, ligger begärt pris 15 % under stadens median på 43 220 kr per kvadratmeter. Det är en gynnsam utgångspunkt, men medianen avser hela Lund och inte Dalby specifikt, och siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot en punkt att räkna på. De 6 405 kr per månad ligger 39 % över medianen för bostadsrätter i Lund, som enligt samma sammanställning är 4 606 kr per månad. Över tid väger en sådan skillnad in i den totala boendekostnaden, och den är värd att stämma av mot föreningens ekonomi innan beslut fattas.

Annonsen beskriver bostaden som renoverad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, klädkammare, helkaklat badrum samt trädgård och garage i direkt anslutning. Det är värdefullt att fråga när renoveringen gjordes och vad den omfattade, eftersom annonsen inte redogör för det. Energideklarationen visar ett primärenergital på 91 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D.

Dokument som årsredovisning och stadgar finns och har lästs, medan en besvarad frågelista från säljaren och informationsmaterial till nya medlemmar finns men ännu inte granskats i detalj. Dalby erbjuder enligt annonsen närservice och busspendling till Lund, vilket är värt att verifiera mot egna tider och behov.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.