Skattlösberg 68

Villan i Skattlösberg i Ludvika kommun mäts till 95 kvadratmeter och har fem rum, med enligt annonsen tre sovrum, badrum med duschkabin och tvättmaskin, samt ett inglasat uterum mot baksidan. Huset uppfördes 2005, enligt bostadsuppgifterna. Utöver huvudbyggnaden beskriver annonsen flera komplementbyggnader: ett garage med bod, en uppvärmd gäststuga avsedd för användning året runt, en mindre stuga för sommarboende samt ytterligare en bod. Sådana uppgifter bör tas som annonsens egen beskrivning – inga handlingar finns i underlaget som kan bekräfta vad som ingår i fastigheten.

Prissättningen är satt till 650 000 kronor, vilket i KollaHems jämförelse ligger 30 % under medianpriset för hela staden Ludvika. Medianen där uppgick till 9 835 kronor per kvadratmeter i urvalet av 37 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026. Notera att dessa siffror gäller annonserade priser, inte slutpriser, och att jämförelsen avser hela staden – inte Säfsbyn-Säfsen specifikt. En medianavgift för bostadsrätter i samma urval låg på 4 476 kronor per månad, men eftersom detta är en villa är den siffran inte direkt applicerbar.

Annonsen säljer in läget med Dan Anderssons hembygd och närheten till både naturen och Säfsen Resort, som anges ligga cirka 20 minuter bort. Det kan vara en sann beskrivning av omgivningen, men det är värt att känna till att säljtexten i övrigt lämnar flera frågor obesvarade. Det finns inga uppgifter om tomtens storlek, uppvärmningssystem eller energiklass i underlaget.

En omständighet som köparen bör äga särskild uppmärksamhet är att fastigheten säljs för dödsbosräkning och med friskrivningsklausul. Det innebär att säljaren i princip inte ansvarar för dolda fel, vilket gör en egen besiktning och granskning av handlingar extra viktig innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.