Kongahällagatan 42B

KollaHem har gått igenom annonsen för denna bostadsrätt på 39 kvadratmeter i Kungälv, och börjar med det som faktiskt går att mäta. Utgångspriset är 1 250 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 15 % under medianen för hela staden Kungälv. Medianen där, 37 769 kronor per kvadratmeter, bygger på 132 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026 — observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Månadskostnaden på 3 356 kronor är enligt samma jämförelse 36 % under stadens medianavgift på 5 248 kronor, och det är en skillnad som gör sig påmind i den månatliga ekonomin.

Lägenheten ligger högst upp, på våning 5 av 5, och är enligt annonsen renoverad i gott skick. Ettan har ett rum som kan skärmas av för en sovdel om man så önskar, och badrummet beskrivs som helkaklat med kombimaskin och dusch. Utsikten ska omfatta grönområden samt fornminnen som en väderkvarn och Bohus fästning. Det är värft att notera att annonsen inte preciserar vilken renovering som gjorts eller när — orden "mycket fint skick" är mäklarens bedömning, inte något som styrks i underlaget.

Föreningen erbjuder enligt texten gemensamhetslokal, bastu och gym, och läget beskrivs som nära både natur och Kungälv centrum med några minuter till resecentrum för pendlare.

En sak som ändå bör väga tyngst för den som funderar: underlaget innehåller inga handlingar alls. Det innebär att ingenting om föreningens ekonomi, stadgar eller underhållsbehov har kunnat kontrolleras — inte att handlingarna saknas i verkligheten, men de finns inte i det material som granskats här. Den som vill veta hur föreningen faktiskt mår behöver begära in och läsa dokumenten innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.