Sågvägen 12

Huset på Sågvägen 12 i Värmlandsbro utanför Säffle uppfördes 1960 och har en boarea på 70 m² fördelat på tre rum. Här uppstår en第一位 förvirring som är värd att notera: bostadsuppgifterna anger villa, medan annonsen beskriver objektet som ett kedjehus i ett plan. Enligt annonsen disponeras boytan som tre rum och kök, där ett rum i dagsläget används som sovrum, och därtill nämns bland annat en tvättstuga. Det totala utrymmet anges i annonsen som 70+29 m², vilket innebär att en del av ytan ligger utanför den registrerade boarean på 70 m² — värt att reda ut vid en visning.

Utgångspriset är 495 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 med ett urval på fem annonser i stadsdelen Värmlandsbro, ligger medianpriset på 7 071 kr/m², och bostadens pris per kvadratmeter är i nivå med medianen när det avrundas till helprocent. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket gör att den ger en bild av utbudet snarare än av genomförda affärer.

Annonsen lyfter fram en altan under tak och en stenlagd uteplats mot en trädgård i flera nivåer, samt ett tillhörande garage som kan rymma både bil och hobbyverksamhet. Läget beskrivs som nära grönområden, elljusspår och natur, med bussförbindelser i närheten och kort pendlingsavstånd till Säffle och Grums — uppgifter som alla kommer från annonsen och som inte går att kontrollera mot underlaget.

En viktig brasklapp: inga handlingar finns i underlaget alls. Det innebär att frågor om byggnadens skick, driftskostnader och eventuell energiklass inte kan besvaras utifrån dokument, och sådana uppgifter bör därför efterfrågas separat innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.