Mandolingatan 5

KollaHem har gått igenom annonsen för ettan på Mandolingatan 5 i Frölunda och lagt säljtexten bredvid handlingar och egen statistik. Bostaden är en bostadsrätt på 31,5 kvadratmeter med ett rum, byggd 1963, på första våningen i ett hus med tolv. Utgångspriset är 1 395 000 kronor och månadsavgiften 2 035 kronor.

Priset är högt i sammanhanget. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 utifrån 45 annonser i stadsdelen Frölunda, ligger priset per kvadratmeter 16 % över medianen på 38 314 kronor. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder i området efterfrågar — och medianen bygger på annonser, inte slutpriser, så det verkliga läget kan se annorlunda ut. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 2 035 kronor i månaden är 53 % under stadsdelens median på 4 326 kronor, vilket är en påtagligt gynnsam nivå för den som är känslig för den löpande kostnaden.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 143 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är en uppgift som är värd att känna till, särskilt med tanke på husets ålder.

Säljtexten beskriver köket som modernt och i fint skick, med ljusa luckor och goda arbetsytor, och badrummet som helkaklat. Hallen sägs ha platsbyggda garderober och allrummet stora fönsterpartier. Detta är annonsens egna bedömningar av skick och planlösning — de ligger utanför vad handlingarna kunnat verifiera, och en visning är rätt tillfälle att själv bedöma om standarden motsvarar beskrivningen. Föreningen sägs förvaltas av Riksbyggen, och texten nämner närhet till Frölunda Torg och goda kommunikationer. Årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen, men inga verifierade nyckeltal från dem redovisas i det här underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.