Arvesgärde 26

Den här ettan på Arvesgärde 26 i Tuve ligger på tredje våningen i en fastighet från 1971, och bostadsrätten på 37,5 m² har utgångspris 1 245 000 kr. Det ger ett pris per kvadratmeter som i KollaHems jämförelse ligger 5 % under medianen för stadsdelen Tuve, där medianen vid sammanställningen (57 annonser, 2026-09-08, inte slutpriser) var 34 773 kr/m². Priset är alltså inte annorlunda än det normala för området, snarare något under.

Avgiften på 2 880 kr per månad är däremot den tydligare avvikelsen: KollaHems egen statistik visar att den ligger 34 % under medianen i Tuve, som vid samma sammanställning var 4 376 kr per månad. En lägre avgift kan spegla att mindre ingår i föreningens drift, men här är bilden den omvända — enligt annonsen ingår värme, vatten, digital-TV, bredband, IP-telefoni och bostadsrättstillägg, medan hushållsel tillkommer. Det är en kombination som är värd att notera, även om en låg avgift i sig inte säger något om föreningens ekonomi — något som annonsen inte berör.

Bostaden har energiklass E, och energideklarationen för Arvesgärde 26 uppger ett primärenergital på 137 kWh/m² och år. Att bygget är från 1971 förklarar en del, men siffran är ändå en sak att räkna med i den löpande boendekostnaden.

Annonsen lyfter läget med busslinje 17 mot centrala Göteborg, närheten till Hisingsparken och Tuve Torg med butiker och service, samt hiss, balkong, renoverat kök och badrum. Vad som menas med att köket och badrummet är renoverade — när det skedde och i vilken omfattning — framgår inte av underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.