Sagogången 57

KollaHem granskar bostadsrätten på Sagogången 57 i Hisings Backa — en tvårumslägenhet på 63,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1968, med utgångspris 1 595 000 kronor och energiklass E.

Sett till priset ligger lägenheten under stadsmedianen. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 132 annonser i stadsdelen Hisings Backa och sammanställdes 2026-09-08, är medianpriset 26 588 kronor per kvadratmeter — notera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden omkring 6 % under, vilket ur köparens perspektiv är en gynnsam utgångspunkt, åtminstone i begärnivå.

Avgiften kräver dock ett förtydligande som annonsen visserligen redovisar, men först längre ner i texten: de angivna 4 425 kronorna per månad är inte hela bilden. Tillkommer gör ett obligatoriskt tillägg på 770 kronor för värme och ett på 62 kronor för kabel-TV, bredband och IP-telefoni, vilket ger 5 257 kronor totalt. Jämfört med medianavgiften i stadsdelen, 5 135 kronor per månad enligt samma sammanställning, hamnar den totala avgiften därmed över snittet trots att grundavgiften ensam ligger 14 % under. Å andra sidan ingår vatten, och tilläggen är tydligt specificerade.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 146 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E — siffror som är värda att väga in i den totala driftskostnadsbilden, inte minst tillsammans med värmetillägget. Annonsen beskriver ljusa ytskikt, ett helkaklat badrum renoverat i samband med föreningens stambyte och en insynsfri balkong i söderläge; det är uppgifter från säljtexten som en visning får bekräfta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.