Blockvägen 6

Det rör sig om en villa på 95 m² med tre rum, byggd 1945, med utgångspris 600 000 kr. Enligt annonsen ligger huset på en lugn återvändsgata i Överum med naturen nära, och badrummet ska vara renoverat 2016. Källarplanen innehåller enligt samma källor biytor med tvättstuga, pannrum och garage med direktaccess. Dessa uppgifter kommer från annonsen — eftersom inga handlingar finns i underlaget går de inte att verifiera mot dokument, och annonsen säger inget om vad renoveringen 2016 faktiskt omfattade.

Prissättningen är den tydligaste mätbarheten i underlaget. KollaHems egen statistik för stadsdelen Överum, baserad på 8 annonser vid sammanställningen den 2026-09-08, visar en median på 5 548 kr/m². Mot den medianen ligger bostaden 14 % över, avrundat till helprocent. Det betyder att utgångspriset är högre än vad flertalet aktuella annonser i området ligger på — men observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger inget säkert om vad hus faktiskt går för i försäljning.

Annonsens ton är väsentligt mer förälskad än vad dokumentationen bäär upp. Formuleringar om välskött, smakfullt renoverat och rofyllt är säljarens egna ordningar utan stöd i underlaget. Huset är från 1945, och för den ålderdomen är besiktnings- och energivärden centrala frågor som inte går att bedöma här.

Sammanfattningsvis: läget och layouten som annonsen beskriver kan vara helt korrekta, men priset ligger mätbart över stadsdelens median, och det finns inga handlingar i underlaget som bekräftar skick eller renoveringar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.