Nolehultsvägen 3, Tuve

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Nolehultsvägen i Tuve, utannonserad till ett utgångspris på 2 495 000 kr för 61 kvadratmeter fördelat på två rum på tredje våningen i ett hus från 2017.

Prissättningen kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 57 annonser i stadsdelen Tuve, låg medianpriset på 34 773 kr per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 18 % över, alltså en jämförelse mot annonserade priser i stadsdelen, inte mot genomförda affärer.

Månadsavgiften är 4 849 kr, vilket per kvadratmeter och månad ligger 16 % över medianen i Tuve enligt samma underlag med 57 annonser. Det är en skillnad som påverka den totala boendekostnaden över tid och som är värd att räkna på innan budgivning, särskilt tillsammans med prisläget.

I handlingarna finns stadgar, årsredovisning och energideklaration, vilka alla har lästs. Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 85 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen beskriver en lägenhet med helkaklat badrum, kök i öppen planlösning mot vardagsrummet och en balkong på 20 kvadratmeter i två väderstreck, med fönster mot en innegård. Närheten till buss och torg lyfts fram av mäklaren. Vad varken annonsen eller den granskade statistiken redovisar är slutpriser i området, vilket gör att det begärda priset bör värdas mot faktiska affärer i takt med att visningar och budgång närmar sig.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.