Nyängsvägen 33

Tullinge, Botkyrka

Bostadsrätt · 4 rok · 91 m²

Utgångspris

2 195 000 kr

Avgift 8 364 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 8 364 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 91 m²
kr/m²: 24 121 kr
Rum: 4 rok
Våning: 2 av 4
Balkong: Ja
Annonserad: 17 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostadsrätten på Nyängsvägen 33 i Tullinge ligger till salu för 2 195 000 kr och har en boarea på 91 kvadratmeter fördelat på fyra rum, på andra våningen i ett fyrvåningshus. Månadsavgiften är 8 364 kr. Annonsen talar om en rymlig och välplanerad lägenhet med stora sällskapsytor och bra förvaring, men om hur lägenheten ser ut i detalj – skick, renoveringsbehov, fönsterläge – säger den inget konkret, och i underlaget finns inga handlingar att kontrollera.

Priset är det mest intressanta. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 26 annonser i stadsdelen Tullinge, ligger medianpriset på 32 400,5 kr per kvadratmeter. Det begärda priset motsvarar 26 % under den medianen – en gynnsam utgångspunkt, i alla fall på pappret. Statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så det faktiska utfallet kan se annorlunda ut.

Avgiften pekar åt motsatt håll. Medianavgiften i samma urval är 4 811 kr per månad, och med 8 364 kr ligger den här bostadsrätten 74 % över medianen. Det är en påfallande skillnad som är värd att fråga föreningen om: vad avgiften täcker, föreningens ekonomi och om det finns planerade förhöjningar eller underhåll som motiverar nivån.

Annonsens beskrivning av området – grönområden, skolor, service och kommunikationer – är standardformuleringar som varken kan bekräftas eller avfärdas här. Sammantaget: ett lågt begärt pris per kvadratmeter och en hög avgift bör vägas mot varandra, och utan handlingar att granska är det extra viktigt att ställa frågor inför visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Nyängsvägen 33, Tullinge, Botkyrka

Laddar karta…

Jämför bostäder i Tullinge eller i hela Botkyrka.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny