Svartbäcksgatan 83A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 47 kvadratmeter i Svartbäcken, Uppsala, där föreningen HSB Brf 12 Sigsten står bakom. Lägenheten ligger på första våningen och nås en halv trappa upp, enligt annonsen med bevarade drag från 1940-talet som generös takhöjd och skjutdörrar. Ytskikten ska vara nymålade och parkettgolven nyslipade, och till lägenheten hör två källarförråd i samma byggnad.

Priset är satt till 1 870 000 kr, vilket motsvarar 2 % över medianen för stadsdelen enligt KollaHems egen statistik vid sammanställningen (38 annonser, 2026-09-08 — observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser). Medianen ligger på 38 839,5 kr/m². Månadsavgiften på 3 484 kr är däremot gynnsam i jämförelsen: 6 % under stadsdelens median på 3 703,5 kr/mån.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 94 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen nämner stamspolning våren 2026 och att förvaltningen sköts av HSB, med bland annat cykelparkering och separata köer för parkeringsplatser på innergårdarna.

Läget beskrivs som stadsnära med Torbjörnstorg i närheten och Fyrishov rakt över gatan, och annonsen lovar att en ny ICA-butik öppnar under 2027. Det är värt att komma ihåg att sådana framtidsutsikter är annonsens beskrivning, inte något som gått att verifiera i handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.