Solhemsgatan 1

Bostadsrätten ligger i Färjestad i Karlstad och är en etagelägenhet på 63 kvadratmeter fördelad på två rum, i ett hus uppfört 1948. Lägenheten ligger på andra våningen av två, och enligt bostadsregistret har den energiklass C. Utgångspriset är 1 695 000 kronor med en månadsavgift på 3 110 kronor.

Prisbilden ser förhållandevis rimlig ut mot KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 8 september 2026, baserad på sju annonser, låg medianpriset i Färjestad på 28 208 kronor per kvadratmeter — och det är viktigt att komma ihåg att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här lägenheten ungefär 5 % under, alltså gynnsamt prisat på pappret. Även avgiften utmärker sig: medianavgiften i området var 5 500 kronor i månaden vid samma mättilfälle, vilket gör att den här bostadens avgift ligger 43 % under medianen. En låg avgift är trevligt i plånboken, men den kan också spegla föreningens ekonomiska förutsättningar, så det är värt att granska föreningens dokument noga.

Annonsen målar upp en modern och social bostad med spiraltrappa, allrum på övervåningen och helkaklat duschrum, och kök från Ballingslöv nämns. Det är annonsens egen beskrivning — inga handlingar finns i underlaget, så skicket går inte att verifiera utifrån de uppgifter som ligger till grund för den här granskningen. Parkeringsplats ska hyras för 250 kronor i månaden och bredband ingår i avgiften, enligt annonsen.

Läget beskrivs som nära Klarälven och med cykelavstånd till centrala Karlstad, vilket låter rimligt för området. Sammanfattningsvis: siffrorna mot statistiken ser gynnsamma ut, men eftersom dokumentationen saknas helt är en noggrann egen granskning av föreningens ekonomi och lägenhetens skick ett måste innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.