Arningetorpsvägen 66

KollaHem granskar Arningetorpsvägen 66 i Hägerneholm, Täby — en bostadsrätt i radhusform på 136 kvadratmeter med fem rum, byggd 2020 och med energiklass B. Utgångspriset är 6 295 000 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 med utgångspunkt i sex annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter i nivå med medianen för Hägerneholm, Arninge, som är 46 341 kronor. Prisnivån är alltså inte ovanlig för området — men det är samtidigt värt att minnas att underlaget bygger på annonspriser, inte slutpriser. Avgiften däremot sticker ut: 6 730 kronor per månad är 24 procent över medianen i stadsdelen, som ligger på 5 425,5 kronor. Det är en skillnad på över tusen kronor i månaden som köparen får räkna med, trots att bygget är från 2020 och energiklassen är B.

Annonsen beskriver en öppen planlösning på entréplanet med kök, matplats och vardagsrum i anslutning till varandra, samt sovrum, ett allrum och förvaring på övervåningen. Ute står en träaltan i sydvästläge med utsikt mot Hägerneholmsparken. Området likaså: annonsen pekar på närhet till naturen och till Arninges service, bland annat Roslagsbanan och E18 för pendling.

Notera därför att inga handlingar finns i underlaget — vareignum ekonomisk plan, årsredovisning eller fastighetsjournal kan alltså beläggas av denna granskning. Värdeförändringen i bostadsrättsföreningen och föreningens ekonomi går därför inte att bedöma här, och det är en sak som är värd att efterfråga före eventuell budgivning. Sammanfattningsvis: pris per kvadratmeter är marknadsmässigt för området, men månadskostnaden är väsentligt högre än grannskapets median, och dokumentationen saknas helt i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.