Lövhagsvägen 23

Det rör sig om en bostadsrätt på 142 kvadratmeter med sex rum och en månadsavgift på 6 942 kronor. Huset är byggt 2018 och bostaden har energiklass C. Utgångspriset är 6 500 000 kronor, vilket motsvarar 11 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Täby enligt KollaHems egen statistik. Där var medianpriset 51 429 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen, baserat på 271 annonser den 15 september 2026 — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser.

Även avgiften ligger lågt i jämförelse: 34 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Täby, där medianen låg på 74,17 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval. För en bostad av den här storleken är avgiftsnivån en post som är värd att fästa uppmärksamhet vid, eftersom den påverkar den totala boendekostnaden under hela innehavstiden.

Annonsen beskriver bostaden som en radhusliknande bostadsrätt med gavelläge, egna uteplats, sociala ytor på entréplanet och sovrum samt badrum på övre planet. Vidare nämns närhet till grönområden, service, skolor och kommunikationer i Täby. Sådana påståenden om närområdet står i annonsen och är inte sådant som framgår av det handlingar underlag som gått att läsa.

Inför visningen är det rimligt att begära årsredovisning och stadgar för föreningen, eftersom ekonomiska handlingar inte gett verifierade fynd i det här underlaget. Kombinationen av lågt begärt pris per kvadratmeter och en tydligt under medianen liggande avgift ger ett gynnsamt utgångsläge för prisförhandlingen, men det bör alltid ställas mot bostadens skick och föreningens ekonomi.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.