Strandvägen 26D, 1 vån

Motala

Bostadsrätt · 2 rok · 65,5 m²

Utgångspris

1 295 000 kr

Avgift 4 946 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 946 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 65,5 m²
kr/m²: 19 771 kr
Rum: 2 rok
Annonserad: 8 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Detta är en tvårumslägenhet på Strandvägen i Motala som den säljande mäklaren beskriver som totalrenoverad, med utgångspriset 1 295 000 kr. Boarean är 65,5 kvadratmeter och månatliga avgiften ligger på 4 946 kr. Enligt annonsen ligger bostaden på första våningen utan trappsteg och har en inglasad balkong; flera delar av lägenheten anger mäklaren renoverats vid olika tidpunkter, bland annat hall och kök 2017, klädkammaren 2019, vardagsrummet 2023 och sovrummet 2011.

Vad priset beträffar är det värt att stanna vid. KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 81 annonser i hela staden Motala (2026-09-08, inte slutpriser), visar en median på 14 063 kr per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter ligger 41 % över den medianen. En prissättning så långt över stadsmedianen förutsätter att renoveringsstandard och läge verkligen motiverar skillnaden — annonsens egen text är inte något som kan verifiera det.

Avgiften hamnar också över det genomsnittliga. Medianavgiften i samma urval är 4 455 kr per månad, vilket innebär att den aktuella avgiften ligger 11 % över medianen. Det är en skillnad som sammantaget med priset borde ingå i köparens kalkyl.

Notera också att inga handlingar finns i underlaget. De uppgifter om renoveringar, stambyte och utrustning som återfinns i annonsen är därmed mäklarens egna och har inte kunnat kontrolleras mot dokument. Innan ett beslut bör efterfrågas årsredovisning, ekonomisk plan och underlag för de påstådda renoveringsåren, så att föreningens ekonomi och bostadens skick kan bedömas på egen hand.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Strandvägen 26D, 1 vån, Strandvägen, Motala

Laddar karta…

Jämför bostäder i Strandvägen eller i hela Motala.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny