Mariehamnsgatan 24, 2tr -Uthyrningsdel

KollaHem granskar en bostadsrätt i Akalla med utgångspris 1 795 000 kr. Boarean är 85 kvadratmeter fördelat på tre rum, och lägenheten ligger på andra våningen i ett hus uppfört 1977. Månadsavgiften är 6 459 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 31 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 23 procent under medianen på 27 397 kronor. Avgiften däremot ligger 13 procent över medianen på 5 708 kronor per månad — det är en post som den intresserade bör räkna på över tid, eftersom en högre avgift delvis kan väga upp ett lägre utgångspris.

Annonsen lyfter särskilt uthyrningsdelen, som har separat entré, badrum och sovrum och enligt annonsen kan användas för uthyrning eller generationsboende. Det är en reell funktion att undersöka vid visning, men notera att annonsens uppgift om skattefri hyra på 40 000 kronor per år är en påstående från säljsidan som inte kan verifieras mot något i underlaget. Annonsen beskriver vidare en inglasad balkong, ett förråd som kan användas på olika sätt samt ett källarförråd — detaljer som är värda att kontrollera på plats.

Läget enligt annonsen: närhet till Järvafältets grönområden, service som matbutiker och skolor, samt tunnelbana på blå linjen från Akalla med cirka 20 minuter till T-Centralen. Annonsen nämner också en planerad förlängning av blå linjen mot Barkarbystaden och Barkarby. Det är en planerad utbyggnad, inte något färdigställt, och dess betydelse för området är en framtidsspeculation.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att inga uppgifter från exempelvis årsredovisning eller ekonomisk plan kunnat kontrolleras. Före en eventuell budgivning bör föreningens ekonomi, inklusive skälet till den förhöjda avgiften, granskas i de handlingar som mäklaren är skyldig att tillhandahålla.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.