Bergsgatan 14

KollaHem granskar villan på Bergsgatan 14 i Mariefred, utlyst till 9 750 000 kronor för 99 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 109 procent över medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 47 095,5 kronor per kvadratmeter. Den jämförelsen bygger på åtta annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — med andra ord är det ett tydligt prisläge över det mesta som då var ute till försäljning i området, och köpare bör räkna med att betala för mer än bara kvadratmeterna.

Annonsen beskriver ett hus som renoverats av nuvarande ägare, med öppen planlösning på entréplanet, tre sovrum en trappa upp med tak öppet upp till nock, badrum på båda planen och tvättavdelning i det övre. Till detta kommer ett gästhus med pentry och badrum, en jordkällare samt laddbox för elbil vid entrén. Här bör man dock notera att renoveringarnas omfattning och kvalitet bara framgår av mäklarens egen text — inte av någon verifierad handling. Dokumentöversikten visar att en frågelista för adressen finns och lästs, men inga verifierade fynd från den får återges här, och ingen annan handling har gett belägg för husets skick eller ålder.

Lägesbeskrivningen är i grunden saklig: gångavstånd till Mariefreds centrum, Gripsholms slott i närheten, buss till Läggesta station varifrån tåget till Stockholm enligt annonsen tar omkring 38 minuter, och cirka 50 minuter med bil. Det är rimliga förhållanden som är lätta att kontrollera vid en visning.

Sammanfattningsvis är det ett Hus med många av annonsens kvaliteter som står oprovade, till ett pris som ligger markant över stadsdelens median. För den som är intresserad är en egen bedömning av husets skick och en koll på underlaget för priset ett klokt nästa steg.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.