Kompassvägen 7

Villan i Stadsskogen i Lindesberg byggdes 1979 och har en boarea på 138 kvadratmeter fördelat på fem rum och kök. Enligt annonsen finns två badrum, tvättstuga, inglasad altan, trädäck och balkong, och en del av ytan har uppdaterats genom åren: badrum på övervåningen och tvättstugan renoverades 2016, fönstren byttes till 3-glas 2019 och en luftvärmepump installerades 2026. Kaminen på entréplanet anges som godkänd. Garaget ingår i fastigheten och fiber är draget.

Prissättningen är satt till 1 495 000 kronor. KollaHems egen statistik visar att detta motsvarar 23 procent under medianpriset per kvadratmeter för hela staden Lindesberg, där medianen vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 14 043,5 kronor per kvadratmeter baserat på 54 annonser. Det är gynnsamma siffror på pappret, men medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga nivån kan skilja sig. Medianavgiften i staden, 1 110 kronor per månad, gäller som jämförelsetal främst för bostadsrätter och är inte direkt tillämplig på en fristående villa.

Enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget, vilket betyder att uppgifter om skick och renoveringar hittills bara kommer från annonsen och inte har kunnat verifieras. Det gäller även påståenden om att kaminen är godkänd och att arbetena gjorts av fackman.

Lägesbeskrivningen med närhet till skolor, service och naturområden samt cirka två kilometer till centrum är annonsens egen framställning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.