Lars Ols väg 15

Villan ligger i Guldkusten i Höör, i gränsområdet mot Orup, och uppfördes 1937. Den har en boarea på 101 kvadratmeter fördelad på fyra rum, och enligt annonsen finns bland annat en storstuga med tillbyggd matplats, två sovrum samt ett större rum som mäklaren menar kan användas på flera sätt. Utomhus anges det finnas en gäststuga, bastu, carport för två bilar och ett enklare garage. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifterna inte kan stödjas mot dokument — det är värt att begära in och granska handlingar innan bud lämnas.

Prissättningen är den tydligaste punkten att förhålla sig till. Utgångspriset är 2 495 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen jämförelse ligger 22 procent över medianpriset för hela staden Höör, som vid sammanställningen den 13 september 2026 var 20 186,5 kronor per kvadratmeter baserat på 30 annonser. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att den gäller hela Höör — inte just det här området. En villa från 1937 med den här arean och det läget bör därför jämföras noggrant mot nyligen sålda objekt innan prisnivån bedöms som rimlig.

Annonsens lägesbeskrivning är i grunden saklig: nära till Orups skogar, Ringsjön och Sätoftaskolan, som anges ligga cirka 700 meter bort genom skogen, samt snabb tillgång till väg 23 mot Hässleholm eller Lund och Malmö. Det är en beskrivning av omgivningen snarare än av huset, och den säger inget om fastighetens skick. Texten nämner varken renoveringsbehov, tak, grund eller el — frågor som är särskilt relevanta hos ett äldre hus.

Sammanfattningsvis: ett naturnära läge med en flexibel planlösning enligt annonsen, men ett utgångspris som ligger markant över medianen för staden, och helt utan handlingar att verifiera mot. KollaHems råd är att kräva in dokument, beställa en besiktning och jämföra mot faktiska slutpriser i närområdet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.