Tussilagovägen 1

Välkommen till Tussilagovägen 1 – ett modernt enplanshus från 2019 om 140 kvm, där bekvämlighet, funktion och ett rejält mått av livsnjuteri samsas under samma tak. Här får du fyra sovrum, två badrum, vattenburen golvvärme i hela huset och en planlösning som är ungefär lika lättsam som den är genomtänkt. Redan i entrén möts du av ett snyggt klinkergolv och vidare in öppnar bostaden upp sig mot det mörka och moderna Kvikköket med matplats. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och blir därför mer än bara en plats där maten tillagas – det blir en självklar del av umgänget. Här kan någon stå vid spisen, någon slå sig ner vid matbordet och någon annan redan ha parkerat i soffan, utan att någon egentligen lämnar sällskapet. En genomtänkt lösning för ett hem där man gillar att umgås, och där den mysiga kaminen bidrar med både värme och stämning medan de stora fönsterpartierna öppnar upp mot trädäcket och poolen. Trots det direkta söderläget har man dessutom varit smartare än solen – samtliga fönster är nämligen försedda med 90 % värmereducerande solfilm. Lägg därtill AC i vardagsrummet, så kan du njuta av ljuset och högsommaren utan att leva som en kokt potatis! Från vardagsrummet kliver du rakt ut till det generösa trädäcket i söderläge – och här börjar semesterkänslan på riktigt. Den uppvärmda, nedsänkta poolen bjuder in till svalkande dopp, medan det finns gott om plats för solsängar, loungemöbler och sociala tillställningar. När temperaturen sjunker och badsäsongen officiellt borde vara över väntar spabadet. Med andra ord, utelivet behöver inte ta slut bara för att kalendern säger höst! Vidare erbjuder bostaden fyra sovrum och två badrum, där det ena verkligen levererar med både badkar, dusch och generöst med utrymme. Här finns dessutom en praktisk tvättstuga med groventré – för även i ett hem med pool, sol och semesterkänsla måste tvättmaskinen få säga sitt ibland. Och när sommaren tackar för sig är Tussilagovägen redo för nästa säsong. Hela bostaden har vattenburen golvvärme, så den som gärna håller sig varm kan njuta av behagliga golv även när temperaturen utomhus bestämmer sig för att gå åt helt fel håll. Här slipper du alltså välja mellan poolhäng och raggsockor – du får båda. På tomten finns dessutom ett isolerat garage från 2023 med laddbox – en praktisk bonus som passar väl in i helheten. Och när det kommer till energin har huset fått ytterligare muskler: solceller från Trina Vertex på 485 W installerades 2022 och kompletterades 2025 med hela 38 kWh batterilagring från Sigenergy med AI-styrning. Resultatet? Väldigt trevliga driftkostnader – trots att både pool och spabad gärna vill vara med och leka. Tomten är lättskött och trivsam, med gott om utrymme för både lek, avkoppling och framtida trädgårdsdrömmar. Här finns möjligheter att skapa fler uteplatser och gröna oaser, och att följa solen under dagens olika timmar. Det här är helt enkelt ett hem som inte bara tickar många boxar – det lämnar gott om plats för nästa kapitel. Kort och gott sagt, ett väl genomtänkt hem ni inte vill missa! Varmt välkommen på visning.

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.