Mångatan 7

Villan på Mångatan i Gånsta är en arkitektritad byggnad från 2003 med 240 kvadratmeter fördelat på sju rum, och den begärs till 7 895 000 kronor. Annonsen målar upp ett toppläge på en rofylld gata med skog precis bakom huset, och beskriver en interiör med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, fyra sovrum på entreplan, två badrum varav ett med bastu, samt ett övre plan med balkong och separat toalett. Det är en villa med flera plan och gott om ytor — men beskrivningen är i övrigt starkt stämningsladdad, med formuleringar om perfekt samspel och enastående ljusflöde som säger mer om mäklarens entusiasm än om husets faktiska skick. Inga underlag i texten styrker påståenden om materialvalens kvalitet eller lägets eftertraktansvärde.

Prisvärdet går att bedöma lite mer sakligt. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Enköping, mätt över hela staden, på 31 862 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen 2026-09-11, baserat på 77 annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villan runt 3 procent över, avrundat till helprocent. Det är en måttlig överpris i förhållande till stadens genomsnitt, men medianen speglar hela Enköping och inte bara Gånsta, så jämförelsen är grov.

Energideklarationen, handling C18670 för Mångatan 7, har lästs och visar ett primärenergital på 80 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C. Annonsen nämner inte energiprestansen alls, vilket är värt att fylla i själv för den som vill jämföra driftskostnader.

Sammanfattningsvis: dokumentfakta och statistik ger ett relativt tydligt läge — ett hus från 2003 med måttligt pris över stadsmedianen och en känd energiprofil. Annonsens bild av interiör och läge är däremot i stort sett ovederlagt och bör besiktigas på plats innan några slutsatser dras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.