Askims Fritidsby Stuga D 135, Askim-Hult

KollaHem granskar en fritidshusannons i Askim-Hult i Göteborg, där en kolonistuga på 33,5 m² med två rum ligger till salu till ett utgångspris på 825 000 kr. Huset är enligt annonsen byggt 2008/09 och beskrivs som isolerat, med kök, badrum med dusch, sovplatser för upp till fem personer samt möbler som ingår. Tomten har ett altandäck i söderläge, och annonsen pekar på närheten till Askimsviken.

Priset är det som väcker störst frågor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 63 % under medianen för hela Göteborg, som vid sammanställningen (11 annonser, 2026-09-08) låg på 66 500 kr/m². Det är en gynnsam nivå på papperet, men medianen avser hela staden och bygger på annonserade priser, inte slutpriser — och en liten kolonistuga är inte direkt jämförbar med stadens övriga fritidshusbestånd. Skillnaden kan alltså delvis spegla att objekttypen är ovanlig snarare än att priset är lågt.

Värt att notera är att annonsen inleds med orden "nybyggd" trots att huset är från 2008/09, alltså omkring ett decennium och mer gammalt. Formuleringen är tekniskt förklarlig men kan ge ett intryck som inte stämmer helt med årtalsuppgiften i samma text.

Dokumentläget är i praktiken okänt: i underlaget finns inga handlingar att kontrollera alls. Det betyder att intressenter inte kan ta del av exempelvis energideklaration eller tekniska beskrivningar via det material som ligger till grund för den här granskningen — något som är värt att be mäklaren om innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.