Emanuel Birkes väg 5

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 72 kvadratmeter i Salem, en tvåa med två rum som ligger på första våningen i ett femvåningshus uppfört 1971. Utgångspriset är 1 050 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 11 september 2026 bygger på 61 annonser i hela Salem, motsvarar det ett pris per kvadratmeter som ligger 53 procent under medianen för staden på 31 104 kronor per kvadratmeter. Det är en påfallande gynnsam nivå i jämförelsen, även om statistiken avser begärda priser och inte slutpriser.

Månadsavgiften är 6 704 kronor, och där ser bilden annorlunda ut. KollaHems jämförelse visar att medianavgiften i Salem vid samma mätpunkt är 5 930 kronor per månad, vilket innebär att avgiften här ligger 13 procent över medianen. För den som budgeterar är det värt att räkna med den skillnaden, särskilt eftersom inga föreningens handlingar finns i underlaget och ekonomisk information därför inte har kunnat kontrolleras.

Annonsen beskriver en planlösning med ett stort vardagsrum, ett separat kök med utgång till balkong och ett sovrum med plats för dubbelsäng. Bostaden ska ha goda förvaringsmöjligheter, bland annat en klädkammare, och ett förråd på samma våningsplan. Energiklassen är D, enligt uppgift från bostaden.

Föreningen, Brf Rönningeborg, presenteras i annonsen som en förening med hög servicenivå och flera gemensamma lokaler, och närområdet ska erbjuda service och busshållplats med förbindelser mot pendeltåg i Tumba, Rönninge och Hallunda. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.