Bodgatan 18

Villa vid Bodgatan i Bergsbyn, Skellefteå, är ett trähus från 1909 med 125 kvadratmeter boarea fördelat på fem rum. Utgångspriset är 2 995 000 kronor. Annonsen talar om omsorgsfullt underhåll och flera större renoveringar, men vilka dessa i så fall innebär hänvisas till mäklarens hemsida — av handlingarna framgår inga verifierade renoveringsuppgifter, så den som är intresserad bör fråga efter vad som faktiskt gjorts och när.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på 182 annonser i hela staden Skellefteå, låg medianpriset på 18 593,5 kronor per kvadratmeter. Villan ligger 29 % över den nivån, avrundat till helprocent. Det är därmed inte ett billigt utgångspris i stadens statistik, och eftersom siffrorna gäller begärda priser och inte slutpriser säger de inget om vad köpare i praktiken fått betala.

Villan saknar avgift — medianavgiften på 5 000 kronor per månad i samma statistik gäller bostadsrätter och är därmed inte relevant för denna fastighet, men kan ändå hjälpa jämförelser mot annat boende i staden.

Energideklarationen för Bodgatan 18 visar ett primärenergital på 188 kWh/m² och år. Det är ett tal som är värt att ta med vid en visning, särskilt för ett hus i denna ålder, och något som mäklarannonserna ofta nämner sparsamt. Tomten beskrivs i annonsen som rymlig, med fristående kallgarage och ett förråd på gjuten platta — uppgifter som står att finna utökade hos mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.