Andréevägen 51C

Detta är en bostadsrätt på 54,7 kvadratmeter i Andreevägen 51C i Jönköpingsstadsdelen Vättersnäs, utgiven till ett utgångspris på 1 595 000 kr. Lägenheten ligger på den andra våningen i ett hus från 1959 och har energiklass D, vilket framgår av bostadens uppgifter. Enligt energideklarationen för Andreevägen 51 A-C ligger primärenergitalet på 103 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen räknar upp planlösningens detaljer och beskriver en inglasad balkong i söderläge, men det är säljtextens egen bild — hur ytor och ljus upplevs får man bedöma vid en visning.

När det gäller priset tycker KollaHems egen statistik vid sammanställningen att lägenheten ligger i nivå med medianen i stadsdelen, där medianpriset är 29 159 kr per kvadratmeter. Urvalet är dock litet — bara fem annonser — och det rör annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger mer om var fastighetsmäklarna lagt nivåerna än om vad köparna faktiskt betalat.

Månadsavgiften är 2 714 kr, och där är bilden tydligare: den ligger exakt i nivå med medianavgiften i Vättersnäs enligt samma sammanställning. Föreningen är BRF Uppfinnaren, och annonsen beskriver den som stabil med god ekonomi. Årets redovisning för föreningen finns bland handlingarna liksom energideklarationen och stadgarna, men utöver de tal som redovisats ovan finns inga verifierade fynd att återge från dem.

Sammanfattningsvis: pris och avgift ligger i linje med övriga utbud i stadsdelen, lägenheten är en standardmässig tvåa i ett äldre hus, och den som vill veta mer om föreningens ekonomi behöver granska årsredovisningen närmare än vad denna granskning kunnat verifiera.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.