Skärmarbrinksvägen 12

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 51 kvadratmeter i Blåsut, som ligger på första våningen i ett hus från 1942 och har utgångspris 2 895 000 kronor med en månadsavgift på 3 776 kronor. Energiklassen är D.

Priset ser rimligt ut i jämförelse med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 8 september 2026 och baserad på tio annonser i Blåsut, ligger begärt pris 8 procent under medianen på 61 842 kronor per kvadratmeter. Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger något om var säljarna positionerar sig — inte om vad bostäder faktiskt går för. Avgiften ligger 1 procent över medianen på 3 721 kronor per månad i samma urval, alltså i princip i linje med grannskapet.

Annonsen beskriver lägenheten som modern och stilren med gott om superlativ, men det som är mest intressant ur köparens synvinkel står längre ner: fastigheten genomgick en ombyggnation 2021, och föreningen är enligt annonsen befriad från fastighetsavgift till och med 2036. Annonsen anger också att föreningen äger marken och uppgir en låg belåningsgrad. Det är påståenden som kommer från mäklarens text — eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att verifiera föreningens ekonomi, belåningsgrad eller skicket utöver vad annonsen själv hävdar.

Sammanfattningsvis: priset ligger gynnsamt till mot Blåsuts annonsmedian, avgiften är normal för området, och renoveringen 2021 är en tydlig fördel om den stämmer. Men eftersom dokumentationen saknas i underlaget bör den som är intresserad begära föreningens ekonomiska plan, årsredovisning och protokoll innan bud läggs — särskilt eftersom föreningen är nybildad och annonsens löften om ekonomisk styrka därmed inte kan kontrolleras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.