Mysternavägen 14

Välplanerad familjevilla om 150 + 40 kvm med bilinfart från Mysternavägen, separat gångväg till entrén från Svankällevägen, lummig och insynsskyddad trädgård samt attraktivt läge i populära Mysterna. Här bor ni lugnt och tryggt med natur, skolor, service och goda kommunikationer inom bekvämt räckhåll. Där trädgården blommar, barnen leker och vardagen får ta sin tid. Det finns hus som erbjuder många kvadratmeter. Och så finns det hus som erbjuder ett sätt att leva. På en lugn gata i omtyckta Mysterna ligger denna välskötta familjevilla om 150 kvm boarea och 40 kvm biarea, omgiven av en grönskande trädgård som vuxit fram under många år. Här blommar det ståtliga äppleträdet om våren, syrenerna fyller tomten med doft och färg och de uppvuxna häckarna skapar en insynsskyddad miljö där lugnet får ta plats. Det är ett hem som präglas av omtanke. Villan har vårdats med stor omsorg genom åren och är i ett mycket välskött skick. Interiören har till stora delar bevarat sin ursprungliga karaktär, vilket ger nästa ägare en utmärkt möjlighet att modernisera efter egen smak och skapa sitt drömhem – utan att behöva ta över ett eftersatt hus. Här finns en trygg grund att bygga vidare på. Planlösningen är genomtänkt och funktionell med generösa sällskapsytor, fina ljusinsläpp och gott om plats för hela familjen. De 150 kvadratmeterna boarea kompletteras av 40 kvadratmeter biarea, vilket ger stor flexibilitet för allt från hemmakontor och hobbyrum till extra förvaring. Till fastigheten hör också ett redskapsförråd. För både komfort och driftsekonomi är huset utrustat med bergvärme, en uppskattad och energieffektiv uppvärmningslösning som bidrar till låga driftskostnader. Under årets kallare månader blir den centralt placerade braskaminen en naturlig samlingspunkt som sprider både skön värme och en ombonad atmosfär. En detalj som verkligen underlättar vardagen är möjlighet till fastighetens två infarter. Huvuduppfarten nås från Mysternavägen, medan en separat gångväg från Svankällevägen och leder direkt till entrén på övre plan – en praktisk lösning som ger extra tillgänglighet och stor flexibilitet. Utomhusmiljön är något alldeles extra. Den uppvuxna trädgården känns nästan som en egen park med blommande buskar, välskötta planteringar, gräsytor för lek och flera uteplatser där solen kan följas under dagen. Här finns gott om plats för barnens lekar, sommarens grillkvällar och lugna stunder med en kopp kaffe medan trädgården skiftar färg genom årstiderna. Läget är lika attraktivt som huset. Mysterna är ett av Hisings Kärras mest uppskattade villaområden, där lugna gator, närhet till natur och ett tryggt grannskap skapar en idealisk miljö för barnfamiljer. Inom bekvämt gång- och cykelavstånd finns flera förskolor och skolor, samtidigt som lekplatser, idrottsanläggningar, motionsspår och grönområden erbjuder goda möjligheter till en aktiv fritid. Kärra Centrum ligger bara några minuter bort med mataffär, vårdcentral, restauranger och annan service, och Bäckebol Handelsområde nås snabbt med bil. För den som pendlar erbjuds goda bussförbindelser till centrala Göteborg och smidig anslutning till de större trafiklederna. Mysternavägen 14 är ett hem med själ och historia – ett hus som tagits om hand med omsorg och där nästa ägare får möjligheten att sätta sin egen prägel. Kombinationen av den välplanerade villan, den lummiga trädgården, bergvärmen, öppna spisen och det eftertraktade läget gör detta till ett hem att trivas i under lång tid framöver. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.