Pennygränd 16

KollaHem har gått igenom underlaget till denna bostadsrätt i radhus på Pennygränd i Täljö, Österåker. Det rör sig om en relativt ny lägenhet, byggd 2021, på 101 kvadratmeter fördelade på fyra rum. Begärt pris är 3 695 000 kronor med en månadsavgift på 5 191 kronor.

Priset ser ut att vara försiktigt satt i förhållande till området. Enligt KollaHems egen statistik, med ett urval på tolv annonser i stadsdelen Täljö vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger priset per kvadratmeter ungefär 5 procent under medianen i stadsdelen. Observera att medianen, 38 560 kronor per kvadratmeter, bygger på pågående annonser och inte slutpriser, så den ger snarare en bild av läget på marknaden än av vad bostäder faktiskt gått för. Avgiften är också märkbart låg: KollaHems jämförelse visar att den ligger 18 procent under medianavgiften i stadsdelen, som är 6 345 kronor per månad. Det är en tydlig fördel för den ekonomiska månads Räntan.

På energisidan finns en verifierad energideklaration som anger ett primärenergital på 74 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter att detta kan öppna för grönt bolån, vilket kan stämma men är något som i så fall måste ses över med långivaren. Säljtexten beskriver bostaden som i stort sett nyskick, med bland annat vattenburen golvvärme på entréplan och en stor altan i söderläge — detaljer som är bra att känna till men som man som köpare ändå bör verifiera vid visning, eftersom annonsens skicklighetstolkningar är säljarens och mäklarens, inte KollaHems.

Sammanfattningsvis ger dokumenten en bild av en nyare bostadsrätt med en låg avgift och ett pris under stadsdelens median per kvadratmeter vid jämförelsetillfället. Själva dokumentgranskningen gav inga ytterligare verifierade fynd utöver de som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.