Lummelunda Burge gata 10

Detta är ett litet fritidshus på 21 kvadratmeter i Lummelunda på Gotland, utannonserat till ett utgångspris på 1 750 000 kr. Huset rymmer två rum, däribland en inglasad veranda och ett allrum med kamin, samt ett sovrum. Annonsen beskriver en stor tomt nära havet och naturmark, men lämnar i övrigt obestämt hur stor tomtens yta är.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 78 % över medianen för hela staden Gotland, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 46 711 kr/m², baserat på 33 annonser. Det är ett gott betydande påslag för en mycket liten yta, och det är värt att komma ihåg att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser — det verkliga läget kan alltså se annorlunda ut efter marknadsförhandlingar.

Till fördel för den som vill använda eller bygga ut fastigheten står att anslutningar för vatten och avlopp enligt annonsen är betalda, och att en vattenutkastare finns installerad på tomten. Det är sådana uppgifter som i praktiken kan väga tyngre än kvadratmeterna för ett fritidshus av denna storlek.

Sammanfattningsvis handlar det om en enkel stuga i naturnära läge, men med ett begärt pris som ligger klart över vad KollaHems jämförelse visar för orten i övrigt. Den som är intresserad bör noggrant väga lägets värde mot kvadratmeterpriset och vad som faktiskt ingår i fastigheten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.