Mjölnerbacken 65

Rissne, Sundbyberg

Bostadsrätt · 2 rok · 63 m²

Utgångspris

2 595 000 kr

Avgift 3 222 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 222 kr/mån
Energiklass F

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 63 m²
kr/m²: 41 190 kr
Rum: 2 rok
Våning: 4 av 5
Byggår: 1986
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: F
Annonserad: idag

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på Mjölnerbacken i Rissne, Sundbyberg, med två rum och kök på 63 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus från 1986. Utgångspriset är 2 595 000 kr och månadsavgiften 3 222 kr. Enligt annonsen har lägenheten en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett helkaklat badrum med tvättmaskin, en walk-in closet och en balkong från vardagsrummet.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % över medianen i stadsdelen Rissne, där medianen vid sammanställningen (31 annonser, 2026-09-21) låg på 38 673 kr per kvadratmeter. Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften däremot ligger 23 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 66,03 kr per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. Annonsen uppgår att avgiften inkluderar tv, vatten, värme, bredband på 1000/1000 och källarförråd; det är en uppgift från annonsen, inte från verifierade handlingar.

Energiklassen är F enligt underlaget. Annonsen beskriver föreningen Vikingen 6 som välskött med god ekonomi, men eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att verifiera föreningens ekonomi, stämmoprotocol eller planer. KollaHem kan därför inte bekräfta påståendet om föreningens ekonomiska ställning.

Lägesbeskrivningen i annonsen nämner bland annat den planerade utbyggnaden av tvärbanan med trafikstart 2027 samt att Rissne centrum ska renoveras av Balder. Även dessa uppgifter kommer från annonsen. Sammanfattningsvis: priset ligger över stadsdelens median, avgiften klart under, och föreningens ekonomi bör kontrolleras i handlingar som ännu inte finns tillgängliga för granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Mjölnerbacken 65, Rissne, Sundbyberg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Rissne eller i hela Sundbyberg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny