Lavettvägen 33

KollaHems genomgång av bostadsrätten i Rissne, Sundbyberg, med en boarea på 100,5 kvadratmeter och ett begärt pris på 3 495 000 kronor.

Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus från 1983 och har fyra rum. Annonsen lyfter fram en uthyrningsdel med egen ingång från trapphuset, som enligt annonsen kan ge extra hyresintäkter eller användas som en egen del för en tonåring. Vidare beskrivs ljusa sovrum med plats för dubbelsäng, ett genomgående gott skick och en balkong i soligt läge. Annonsens rubrik anger att bostaden är renoverad, men omfattning och årtal för renoveringen framgår inte av underlaget.

Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen (2026-09-21) bygger på 31 annonser i stadsdelen Rissne, ligger begärt pris per kvadratmeter 10 % under medianen på 38 673 kr/m². Jämförelsen gäller begärda priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 6 982 kronor, vilket per kvadratmeter ligger 5 % över medianen i Rissne på 66,03 kr/m² och månad. Bostaden har energiklass E. Inga handlingar finns i underlaget, så föreningens ekonomi har inte kunnat granskas; annonsens beskrivning av en stabil förening med god ekonomi är ett påstående från annonsen och inget verifierat.

Lägesmässigt anger annonsen promenadavstånd till Rissne tunnelbanestation, med 15 minuter till T-centralen, samt närhet till skola, idrottsplats och Rissne Ängar. Annonsen nämner även en planerad tvärbaneförlängning nästa år och att Rissne centrum ska genomgå en stor renovering kopplad till byggherren Balders projekt. Dessa framtidsutsikter är annonsens uppgifter och ligger utanför vad underlaget kan bekräfta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.