Skogsvändan 3A

Bostadsrätten på Skogsvändan i Hjulsbro är en tvåa på 53,5 kvadratmeter, byggd 2023 och belägen på fjärde våningen i ett femvåningshus med hiss. Utgångspriset är 1 995 000 kr, och månadsavgiften ligger på 4 008 kr.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 8 september 2026 och baserad på fem annonser, visar att priset per kvadratmeter ligger i nivå med medianen på 37 290 kr. Även avgiften ligger i nivå med stadsdelens median, som är exakt samma 4 008 kr per månad. Notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan dem kan vara betydande. Att en nyproduktion från 2023 prissätts i linje med stadsdelens median kan tyckas självklart, men det är värt att jämföra med vilka äldre bostäder som ingår i underlaget innan man drar slutsatser om prisvärdet.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 52 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass B — inte förvånande för ett hus av detta årgång. Annonsen lyfter fram köket med öppen planlösning mot vardagsrummet, en balkong och ett helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare, samt goda förvaringslösningar. Lägesbeskrivningen betonar närheten till natur, Stångån och dagligvaruhandel, med buss till Linköpings centrum på omkring 20 minuter enligt annonsen — en uppgift som därmed kommer från säljaren, inte från verifierade handlingar.

Sammanfattningsvis är det en nyligen byggd tvåa till ett pris och en avgift som båda ligger i linje med stadsdelens nivåer vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.