Munkhagsgatan 104, Johannelund

Bostaden på Munkhagsgatan 104 är en bostadsrätt i Johannelund i Linköping, uppförd 1958. Den har en boarea på 109,5 kvadratmeter, ligger på första våningen i ett sexvåningshus med hiss och har energiklass E. Enligt annonsen är lägenheten ursprungligen disponerad som fem rum och kök men har gjorts om till en fyra rum och kök, med tre sovrum och en öppnare social del. Annonsen anger att bostaden genomgått omfattande renoveringar och är i inflyttningsklart skick — det är mäklarens eget omdöme, inte något som kan beläggas i handlingarna.

Utgångspriset är 2 195 000 kronor. I KollaHems egen jämförelse ligger priset per kvadratmeter 21 % under medianen för stadsdelen Johannelund, som vid sammanställningen den 9 september 2026 var 25 241 kronor per kvadratmeter baserat på 26 annonser. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Det innebär att skillnaden ska läsas med viss försiktighet — det ger en bild av prissättningen i förhållande till grannskapet, men säger inget om vad bostaden faktiskt kommer att gå för.

Månadsavgiften är däremot betydligt mer påtaglig: 6 744 kronor, vilket i KollaHems jämförelse ligger 81 % över stadsdelens medianavgift på 3 723 kronor per månad vid samma sammanställning. För en bostadsrätt är avgiften en återkommande kostnad som påverkar den totala ekonomin långt efter köpet, och här är nivån alltså väsentligt högre än i de flesta andra annonser i området. Annonsen lyfter föreningens ekonomi och låga skuldsättning men för inte fram avgiftens nivå i sitt sammanhang.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 139 kWh per kvadratmeter och år. Kombinerat med energiklass E är det en del av helhetsbilden som är värd att väga in, särskilt i ett hus från 1958. Totalt sett framstår bostaden som prisvärd per kvadratmeter i jämförelse med stadsdelen, men den höga avgiften och energiprestandan är två poster som motverkar det intrycket och bör räknas in i kalkylen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.