Fyrklöversgatan 13

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 65 kvadratmeter i Centrala Hisingen, utannonserad till ett utgångspris på 2 645 000 kronor med en månadsavgift på 4 583 kronor. Lägenheten ligger i ett hus uppfört 2019 och har två rum med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, enligt annonsen.

Priset kan beskrivas som marknadsmässigt för området. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 med 191 annonser i stadsdelen som underlag, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 40 692 kronor. Det gäller dock annonsnivåer, inte slutpriser, så det verkliga utfallet kan bli ett annat. Avgiften är däremot värd att notera: den ligger 14 procent över medianen för stadsdelen, som är 4 003 kronor per månad. För en nyare byggnad är det en skillnad som är rimlig att fråga föreningen om, till exempel vad som driver kostnaden.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 65 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Det är konkret dokumentation, i motsats till annonens mer allmänt hållna beskrivning av materialval och standard.

Till annonsens fördel kan sägas att flera påståenden går att kontrollera: den inglasade uteplatsen, det helkaklade badrummet och den generösa takhöjden är konkreta drag som en visning kan bekräfta eller avkref­ta. Vad annonsen däremot inte berör är föreningens ekonomi i övrigt, vilket alltid är värt en egen titt innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.