Hjälmvägen 5

Villan på Hjälmvägen 5 i Olofström är byggd 1976 och har en boarea på 133 m² fördelad på fem rum. Utgångspriset är 1 100 000 kr, och mot KollaHems egen statistik för hela staden ligger priset 8 % under medianen, som vid sammanställningen (28 annonser, 2026-09-08, inte slutpriser) låg på 8 993 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse på papperet, men kom ihåg att medianen bygger på annonserade priser — de faktiska slutpriserna kan se annorlunda ut.

Huset är indelat i två plan: på entréplanet finns gemensamma ytor och ett sovrum, medan övervåningen rymmer två sovrum till samt ett allrum med utgång till balkong. Annonsen lyfter också fram ett inglasat uterum och en garagebyggnad där en del gjorts om till förråd, så att bara en bil får plats idag — att återställa plats för två bilar beskrivs som en möjlighet, inte som något som redan är gjort.

Energideklarationen (Energideklaration-1722912) visar ett primärenergital på 121 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Det är ett av de få värden som går att verifiera direkt i handlingarna.

Annonsen beskriver området Brännagården som lugnt, med närhet till skola och förskola — påståenden som inte går att kontrollera mot underlaget. Samma sak gäller beskrivningen av huset som "välplanerat" och "välskött"; det är mäklarens omdömen, inte dokumenterade fakta. En visning är därför det rätta tillfället att själv bedöma skicket, särskilt med tanke på att huset fyllt många år.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.