Gnejsvägen 29

Detta är ett fritidshus i Kalkudden utanför Strängnäs, byggt 1960 och upplåtet med tre rum på 72 kvadratmeter. Annonsen tonar det charmiga och ombonade, men för den som vill jämföra priset är det värt att titta på siffrorna: begärt pris är 2 195 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger det priset per kvadratmeter 19 % under medianen för hela staden Strängnäs vid sammanställningen 2026-09-08, där medianen låg på 37 838 kr/m² utifrån 25 annonser. Observera att jämförelsen utgår från annonserade priser, inte slutpriser, och att den gäller hela staden snarare än området Kalkudden.

Man bör också ha i åtanke att det är medianavgiften som ligger på 13 981 kr/mån i samma statistik, alltså för bostäder generellt i Strängnäs — ett fritidshus med tomtegentligheter är en annan kostnadsbild, och underlaget innehåller inga uppgifter om denna bostads specifika driftskostnader.

Vad gäller husets skick och innehåll bygger texten här helt på mäklarens annons. Där nämns ett kök som beskrivs som nyrenoverat, ett vardagsrum med braskamin och dörr ut till terrass, två sovrum där det största kan delas av, samt badrum med mulltoa, dusch och bastu. På tomten finns enligt annonsen en snickarbod och ett mindre gästhus, med körsbärs- och plommonträd och vinbärsbuskar i trädgården. Inga av dessa uppgifter kan verifieras mot handlingar — dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget, så vare sig kökets renovering eller tomtens beskaffenhet kan beläggas.

Kommunikationerna framställs i annonsen som smidiga: Läggesta station ska nås på cirka 15 minuter med bil, varifrån tåget till Stockholm tar cirka 38 minuter, och hela vägen med bil cirka 50 minuter. Även detta är annonsuppgifter, inte verifierad fakta. Sammantaget gäller: prisjämförelsen är gynnsam i KollaHems jämförelse, men husets fysiska stöd är så gott som obelagt inför en eventuell besiktning eller visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.