Västra Torggatan 8

Bostadsrätten ligger på andra våningen i ett hus från 1904 i centrala Karlstad, och består av två rum på 51 kvadratmeter. Utgångspriset är 2 150 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 50 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden. Medianen i jämförelsen, som bygger på 460 annonser och är sammanställd 2026-09-14, ligger på 28 187 kronor per kvadratmeter — notera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Det är alltså ett tydligt pris över stadsmedianen, vilket kan spegla läget och standarden men är värt att väga mot vad jämförbara bostäder faktiskt slutat på.

Månadsavgiften är 3 774 kronor, vilket i KollaHems jämförelse ligger 7 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela Karlstad. Medianavgiften i samma urval om 460 annonser är 69,27 kronor per kvadratmeter och månad. Även här ligger bostaden alltså något över vad som är vanligt i staden, något som tillsammans med priset ger en samlad bild av kostnadsläget.

Annonsen beskriver en renovering genomförd 2019, där bland annat stuckaturer i taket ska ha bevarats, samt att föreningen erbjuder gemensam innergård, festvåning och relaxavdelning. Vidare nämns öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ekparkett, ett duschrum med el-golvvärme och installerad tvättmaskin. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen.

Flera dokument finns i ärendet, bland annat årsredovisningar för föreningen, stadgar och energideklaration. Årsredovisningarna för 2023 till 2025 har lästs, men inga verifierade fynd från dem finns i underlaget. Stadgarna, årsredovisningarna för 2021 och 2022 samt energideklarationen finns men har inte granskats i text — därför kan varken föreningens ekonomiska detaljer eller bostadens energiklass redovisas här. Det är underlag som är värdefullt att gå igenom innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.