Vagnmakaregatan 15

Vagnmakaregatan 15 i Skillingaryd är en villa på 126 kvadratmeter med sju rum, utgiven till försäljning för 2 195 000 kronor. Annonsen talar om en stor tomt, flera uteplatser, garage och ett läge nära skolor och service — sådant kan vara sant, men det är mäklarens ord, inte belagd dokumentation. Det mesta av det som lyfts fram i texten är just det: presentation, inte granskning.

Priset går att sätta i sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik låg medianpriset i stadsdelen Skillingaryd vid sammanställningen (13 annonser, 2026-09-08) på 15 485 kronor per kvadratmeter, och det begärda priset ligger 13 procent över den nivån. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger något om var villan ligger i utbudet — inte vad den faktiskt kommer att gå för.

En sak som går att beläga är husets energiprestanda. Energideklarationen för fastigheten anger ett primärenergital på 60 kWh/kvadratmeter och år. Annonsen nämner inte energideklarationen alls, vilket i sig inte är ovanligt, men det är ett av de få tal som går att kontrollera mot handlingarna.

Även besiktningsprotokollet finns i handlingarna och har gått att läsa, men det har inte gett några verifierade fynd att återge i den här genomgången. Vill du veta mer om husets skick, biytornas utformning eller tomtens storlek krävs det ytterligare dokumentation — annonsen beskriver det, men bevisar det inte.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.