Nya Älvegårdsvägen 27B

KollaHem granskar bostaden på Nya Älvegårdsvägen 27A i Torslanda–Lilleby, en bostadsrätt på 48 kvadratmeter med två rum, byggd 2008. Utgångspriset är 2 195 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 1 954 annonser i hela Göteborg, ligger priset per kvadratmeter 12 procent över stadens median på 40 770 kronor. Det är alltså ett pris som ligger över vad som är typiskt för staden i stort, vilket är värt att känna till inför budgivning.

Avgiften är däremot lägre än genomsnittet: 4 086 kronor per månad mot en median på 4 443 kronor, alltså 8 procent under. Enligt annonsen ingår värme, VA, förråd och parkeringsplats i avgiften, vilket om det stämmer är en fördel värd att bekräfta med föreningen.

Bostaden ligger i markplan och annonsen lyfter fram altanen i söderläge som områdets största, med loungegrupp och grill som ingår. Annonsen beskriver också nyinköpta vitvaror från 2024 och en infällbar säng i vardagsrummet. Sådana påståenden om utrustning och altanens storlek bör kontrolleras vid visning, eftersom de inte går att verifiera mot handlingarna.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 135 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Frågelistan finns i dokumentationen men har inte granskats i text, så det kan vara klokt att gå igenom den med mäklaren. Årsredovisning och stadgar finns, men deras innehåll ger inga verifierade fynd i den här granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.