Taklöksvägen 4

Bostadsrätten på 62 kvadratmeter ligger på andra våningen i ett hus från 2008 i Hildedal i Göteborg, och begärs till 2 950 000 kronor med en månadsavgift på 3 495 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån sju annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 29 procent över medianen på 36 754 kronor. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över vad jämförbara bostäder i området utgår från — och notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt sålts för.

Avgiften är däremot ett tydligt argument: 3 495 kronor i månaden är 44 procent under medianen på 6 265 kronor enligt samma jämförelse. Annonsen uppges det bero på att en parkeringsplats med laddstolpe ingår i avgiften, vilket om det stämmer är ovanligt — men det är en uppgift från säljtexten som bör kontrolleras i föreningens handlingar.

Bostaden har två rum, energiklass E och ett förråd på första våningen enligt annonsen. Säljtexten målar upp läget med närhet till Hisingsparken, Slätta Damm och Backaplan samt kollektivtrafik som tar cirka 15 minuter in till stan. Det är sådant som är svårt att värdera på papper, men också sådant som säljaren gärna lyfter fram.

Dokumentunderlaget är sparsamt — utöver en frågelista finns inga verifierade fynd att bygga på. Föreningens ekonomi, planlösning i detalj och skick bör därför granskas noggrant innan bud, särskilt med tanke på att utgångspriset ligger så klart över stadsdelens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.