Norra Fjädermolnsgatan 21

Norra Fjädermolnsgatan 21 i Länsmansgården är en bostadsrätt på 76 kvadratmeter med tre rum enligt bostadens uppgifter. Huset är uppfört 2019 och lägenheten ligger på andra våningen av sex. Annonsen beskriver en planlösning med sovrum och sällskapsytor i öppen anslutning till köket, enhetlig parkett genom bostaden, helkaklat badrum med tvättplats samt två balkonger som nås från vardagsrummet. Säljtexten anger att bostaden byggdes om från tre till fyra rum i samband med nyproduktionen 2019 — det är en uppgift som tillskrivs annonsen, och den kan inte förenas med det registrerade rumstalet på tre som bostadsunderlaget visar. Den som värdesätter antal sovrum gör klokt i att kontrollera planlösningen mot ritningarna.

Utgångspriset är 2 395 000 kronor. I KollaHems jämförelse ligger det begärda priset per kvadratmeter en procent över medianen i stadsdelen, där medianen uppgår till 31 060 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på 23 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026 och rör begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 6 073 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger avgiften per kvadratmeter och månad 14 procent över medianen, som är 70,12 kronor. Föreningen är Brf Cirrus; årsredovisningarna för 2023 och 2024 samt stadgarna från 2019 finns i dokumentunderlaget och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem är verifierade i detta underlag.

Bostaden har energiklass C, en uppgift som kommer från bostadens eget underlag. Vad annonsen inte redovisar är hur pris och avgift förhåller sig till området — den jämförelsen står att finna i statistiken ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.