Oterdahlsgatan 8B

Den här tvåan på Oterdahlsgatan 8A i Centrala Hisingen är en bostadsrätt på 49 kvadratmeter, fördelat på två rum, på första våningen i ett hus från 1946. Utgångspriset är 1 495 000 kr och månadsavgiften landar på 3 797 kr. Enligt energideklarationen, som finns bland handlingarna, har bostaden energiklass C med ett primärenergital på 75 kWh/m² och år.

Priset är det som först fångar intresset. KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 191 annonser, visar en median på 40 692 kr/m² — och bostaden ligger, även där avrundat till helprocent, 25 % under den nivån. Det bör dock understrykas att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så gapet mot vad köpare faktiskt betalat kan se annorlunda ut. Även avgiften är lägre än snittet: medianen i stadsdelen är 4 003 kr/mån, vilket placerar bostaden 5 % under.

Annonsen beskriver lägenheten som modern och ljus, med fräscht kök, helkaklat badrum och gott om förvaring. Det är säljtextens ord, inte uppgifter som kan beläggas ur handlingar, så som köpare gör man klokt i att själv bedöma skick och materialval vid visning. Däremot är lägesbeskrivningen konkret: spårvagnshållplats, matbutik, apotek och vårdcentral i närområdet, Backaplan inom gångavstånd samt grönområden som Ramberget och Keillers Park i närheten.

Sammanfattningsvis är det ett lågt utgångspris relativt stadsdelens begärda nivåer och en avgift under medianen, men den verkliga prisbilden står sig först när budgivningen avgjorts.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.